Ремонт однушки в новострое

Ремонт однушки в новостройке — одна из самых востребованных услуг у строительных компаний и ремонтных бригад. Объяснить это очень просто. «Однушки» на сегодня являются самым востребованными у инвесторов, ввиду их относительно невысокой стоимости. Так и для застройщика, проще подробить на несколько однокомнатных вместо полноценных больших двух и 3 комнатных квартир и продать дороже, ведь чем меньше площадь тем выше цена за кв.м. Соответственно на рынке на такие услуги, больше спроса.

Учитывая особенности подготовки «малогабаритного» жилья к ремонту, то можно сразу понять что стоимость будет невысокой. При этом сумма, которую потратит инвестор на ремонт в старом жилом фонде и в новострое будет различаться!

Обычно, владельцами однокомнатных квартир становятся относительно небогатые люди или люди со средним достатком, которые, как и все стараются сэкономить на покупке нового жилья. Заселяются в такие «однушки» в основном молодые люди, студенты, возможно те, кому родители купили квартиру, или же, наоборот, люди пенсионного возраста. Также, в последнее время приобретают такое жилье и переселенцы с Донбасса. Покупка такого жилья обусловлена вынужденными обстоятельствами. Среди покупателей, как правило, существует мнение, что если сама квартира стоит относительно недорого, то и ремонт в ней не будет стоить также дорого. Давайте разберемся, так ли это?

Во сколько обойдется ремонт однушки в новострое?

Как ни странно это ни звучало, но в случае именно с «однушками», действует правило наоборот — то есть, чем меньше площадь квартиры, тем выше будет стоить её ремонт. У многих может возникнуть непонимание, и, чтобы прояснить ситуацию, мы уточним, что речь идет именно о стоимости ремонта одного квадратного метра, а не о полной цене. Сумма, которая будет указана исполнительной организацией в смете конечно, окажется ниже, чем в случае с двухкомнатной квартирой, но вот в перерасчете на квадратный метр, цена на ремонт квартиры выглядит более понятно.
Почему так? Какие особенности поджидают владельца, о которых нужно знать заранее? Дело в том, что несмотря на маленькую площадь, однокомнатную квартиру, все так же, как любую другую «хату», нужно привести в надлежащий порядок, обеспечив все необходимые условия для комфортного всех проживания членов семьи. Имеется ввиду, что нужно будет осуществить целый ряд ремонтно-строительных работ, таких как:

·  организация полноценной «ванной», зоны оснащенной ванной или душем, унитазом, местом под стиральную машину;
·  место, а также обеспечение работы водонагревателя(бойлера);
·  подводка всех труб горячего и холодного водоснабжения;
·  установка необходимых вытяжек;
·  установка дверей и замена оконных блоков;
·  организация кухни или «места для приготовления пищи»;
·  создание симпатичного и уютного интерьера и т.д.

Наибольшие суммы обычно уходят на ванные комнаты и на кухни. Помимо того, именно на обустройство этих зон и пойдет большая часть всех сил и времени. В однокомнатных квартирах расходная часть всех перечисленных выше зон обычно составляет до 50% всех расходов! В двух-или трехкомнатных апартаментах, где этот показатель не превышает 20%, затраты на ремонт достаточно снижаются, поэтому и выходит, что дешевле в процентном соотношении обойдется ремонт более габаритных помещений. В среднем, цена ремонта одного квадратного метра в новостройке составляет 100-150 долларов.
Не менее интересный момент — сроки выполнения ремонта. Многие ошибочно думают, что в однокомнатной квартире гораздо быстрее сделать ремонт. Это можно объяснить довольно просто: в связи с небольшим объёмом работ, количество персонала уменьшается, чтобы в тесном помещении попросту не мешать друг другу. Также в небольших квартирах срок высыхания мокрых зон работы гораздо дольше.

Несколько советов по ремонту однушки в новострое

Для начала скажем, что как бы вы не стремились создать уникальный дизайн, можете не заказывать дизайн-проект с визуализациями, это обойдётся вам дешевле, да и специалисту ваш дизайн-проект далеко не обязателен чтобы сделать «красоту». Кроме того, вряд ли вы будете долго проживать в однокомнатной квартире, потому что желание расширить жилплощадь будет следующим серьёзным желанием, чтобы поменять свое первое, небольшое жилье.
При выборе, лучше пользоваться недорогостоящими материалами для отделки, поскольку их стоимость будет существенно ниже, а качество скорее всего достаточным. Тем более, на небольшой площади квартиры, ваш супер дорогой ламинат или паркетная доска будет значительно закрыт различными вещами и предметами первой необходимости, типа шкафов и пр., как и новомодные обои.
Если вы хотите избежать «геморроя», то ремонт квартиры лучше заказать у профессионалов таких как Royal BudService.