Вторичное жилье — это квартиры, пребывающие в эксплуатации у проживающих в данное время или предыдущих собственников. Учитывая наличие старой отделки и коммуникаций, нужно понимать, что стоимость замены чего-либо всегда дороже, нежели устройство нового.
В зависимости от состояния жилья и пожелания владельцев, в квартирах вторичного рынка выполняется косметическое или капитальное преобразование. В первом случае в помещении заменяются поверхностные элементы отделки и оборудование, во втором — проводится полный демонтаж и монтаж новых коммуникаций, стен, полов, потолков и их покрытий.
Все в мире приходит в негодность и требует ремонта или полной замены, и помещения — не исключение. Владельцам вторичного жилья Киев в первую очередь необходимо определиться с пожеланиями и необходимым видом ремонта. Эту задачу помогут выполнить специалисты, которых желательно вызвать на объект для оценки состояния помещения.
Если хрущевка требует капитального ремонта, нужно иметь четкий план работы, с чем отлично справится грамотно составленный дизайн-проект или пошаговый порядок действий после консультации с профессионалами. А в случае возможности обойтись косметическим ремонтом, необходимо максимально быстро и не менее качественно выполнить работы для скорейшего устранения неудобства жильцов.
Этапы ремонта вторичного жилья
Основные работы, которые включает в себя ремонт квартиры вторичного рынка:
- Освобождение помещения от мебели
- Демонтаж межкомнатных дверей, сантехнических и электрических приборов
- Демонтаж существующих коммуникаций и стен
- Демонтаж старого напольного покрытия, снятие обоев, размывка потолка
- Замена или реставрация входной двери, оконных и балконных блоков
- Возведение новых стен
- Разводка или ремонт труб отопления, водоснабжения и канализации
- Прокладка кабеля или прозвонка существующей проводки, монтаж или перенос электроточек
- Выравнивание или ремонт поверхности пола, стен и потолка (оштукатуривание, устройство стяжки)
- Укладка плитки или реставрация швов
- Устройство отделки стен, пола и потолка
- Монтаж сантехнических и электрических приборов
- Монтаж или реставрация межкомнатных дверей
- Ремонт отдельных участков и элементов квартиры
Особенности ремонта квартир вторички
Ремонт хрущевки, чешки и других квартир вторички в Киеве имеет свои особенности. Как правило, такое жилье располагает небольшими по площади помещениями, старыми коммуникациями и задетую временем отделку. Также случается, что поверхности поражены плесенью или грибком, ржавчиной или подтеками. Выполняя ремонт в хрущевке, в старом панельном доме, нужно согласовывать возможность демонтажа несущих конструкций и их усиление, отключение отопления, водоснабжения и канализации для замены коммуникаций, а также придерживаться определенного времени работ и норм шума для предотвращения конфликтных ситуаций с соседями.
Компания Royal Budservice, благодаря эффективной организации труда и качественному выполнению работ, осуществит первоклассный ремонт хрущевки Киев, чешки, гостинки, квартиры серии БПС, АППС и любом другом жилье вторички. Более того, цена на работы всегда обсуждается и согласовывается до тех пор, пока не будет максимально приемлемой для заказчика. Ремонт в хрущевке с помощью наших специалистов вдохнет в квартиру новую жизнь, и непременно будет радовать владельцев долгие годы.
